Wo Kinder unbeschwert aufwachsen und Wohnträume Gestalt annehmen
5444 Künten| Referenz | BIH26.004 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Balkonfläche | 4 m2 |
| Kellerfläche | 58 m2 |
| Gartenfläche | 461 m2 |
| Terrassenfläche | 15 m2 |
| Nutzfläche | 238 m2 |
| Grundstücksfläche | 574 m2 |
| Gebäudevolumen | 717 m3 |
| Bruttowohnfläche | 238 m2 |
| Nettowohnfläche | 180 m2 |
| Baujahr | 1981 |
| Kaufpreis | CHF 1'150'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
Dieses 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus an ruhiger, grüner Lage bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus befindet sich weitgehend im Originalzustand und verfügt über interessantes Ausbaupotenzial.
Das eigentliche Highlight ist der grosszügige, naturnahe Garten mit viel Privatsphäre. Ein wahres Paradies für Familien, Naturliebhaber, Hobbygärtner und Haustiere. Hier geniessen Sie ländliche Ruhe und viel Freiraum – und sind dennoch in kurzer Zeit mitten in Baden oder Zürich-City.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus an ruhiger Lage im Einfamilienhausquartier
- Baujahr 1981
- Erdsonden-Wärmepumpe (2012)
- Grosszügiges Grundstück mit viel Privatsphäre
- Naturnaher Garten mit Weiher, Obstbäumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ideal für Familien, Kinder und Haustiere
- Viel Platz zum Gärtnern, Spielen und Entspannen
- Renovationsbedürftig – die ideale Basis für die Verwirklichung eigener Wohnideen
- Möglichkeit zur Grundrissoptimierung
- Bauzone W2/55 mit interessanter Ausnützungsreserve
- Cheminée
- Garagenbox sowie zwei zusätzliche Parkiermöglichkeiten
- Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit in die Städte Baden, Zürich und Zug.
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Carmen Tröndle
Tröndle & Partner Immobilien GmbH
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Tröndle & Partner Immobilien GmbH ist Ihre Vertrauensmaklerin, wenn Sie Wert auf ausgewiesene Fachkompetenz und persönliche, individuelle Begleitung beim Immobilienverkauf legen. Hier erfahren Sie mehr über unsere Dienstleitungen: www.troendle-partner.ch
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Eigenschaften
- Balkon
- Cheminée
- Eckhaus
- Garage
- Kinderfreundlich
- Renovationsbedürftig
- Ruhig
- Sonnig
- Virtuelle Besichtigung
