Haus im Haus: Grosszügige, moderne 6.5-Zimmer-Gartenmaisonette

Hamelirainstrasse, 8302 Kloten
Referenz BIW24.004
Etage EG
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Balkonfläche 9 m2
Kellerfläche 8 m2
Gartenfläche 100 m2
Terrassenfläche 11 m2
Bruttowohnfläche 168 m2
Nettowohnfläche 151 m2
Baujahr 1997
Renovationsjahr 2018
Kaufpreis CHF 1'370'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Das gepflegte und ruhige 8-Parteien-Haus von 1997 befindet sich im ruhigen und bevorzugten Buchhalden-Quartier. Die gesamte Liegenschaft wird vorbildlich gepflegt und präsentiert sich in einem tadellosen und gut unterhaltenen Zustand. Trotz der Nähe zum Flughafen gibt es hier nur wenig Fluglärm. 

Die grosszügige 6.5-Zimmer-Gartenmaisonette bietet auf 151 m2 Wohnfläche ein einzigartiges «Haus-im-Haus»-Erlebnis auf zwei optimal konzipierten Geschossen mit einem Balkon mit Blick über Kloten sowie einem gedeckten Sitzplatz und grosser Spielwiese.

Diese Wohnung eignet sich vor allem für Familien mit kleineren und grösseren Kindern oder Paare mit Platzbedarf und bietet an bevorzugter, grüner und doch zentraler Lage den idealen Wohnraum. 

Highlights:

  • Grosszügiger Grundriss 
  • Renovationen: Küche 2013, Bäder 2016, Fassade 2021
  • Grundwasser-Wärmepumpe wird 2025 installiert
  • Separater Hobbyraum mit Fenster (16 m2) à CHF 40’000
  • Gepflegte und gut unterhaltene Siedlung
  • Zentrale, ruhige und grüne Lage
  • Insektenschutzgitter
  • E-Ladestation vorhanden

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 40’000 zusätzlich zu erwerben. Ein weiterer Parkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden.

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Carmen Tröndle

Tröndle & Partner Immobilien GmbH

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Tröndle & Partner Immobilien GmbH ist Ihre Vertrauensmaklerin, wenn Sie Wert auf ausgewiesene Fachkompetenz und persönliche, individuelle Begleitung beim Immobilienverkauf und -Kauf legen. Hier erfahren Sie mehr über unsere Dienstleitungen: www.troendle-partner.ch

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Eigenschaften

  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Garage
  • Gepflegt
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Ruhig
  • Sonnig

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Ihre Kontaktperson

Carmen Tröndle

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